CELVIA - Vespasiano / MG
Endereço: Rua Rio Grande do Norte, 906
Complemento: casa
Ponto de Referência: campo
Bairro: CELVIA
Área Total: 360,00 m²
Área Útil: 360,00 m²
Área Construída: 200,00 m²
Área Terreno: 360,00 m²
Terreno Frente: 12,00 Metros
Terreno Fundo: 12,00 Metros
Terreno Esquerda: 30,00 Metros
Terreno Direita: 30,00 Metros
Permuta: Sim
Valor por m²: 1.800,00
🏡 Excelente oportunidade para morar ou investir!
Casa ampla em lote de 360m², ideal para quem busca espaço, conforto e várias possibilidades de uso. O imóvel principal conta com 3 quartos amplos, 2 banheiros, 2 salas separadas, cozinha grande, área de serviço, além de uma varanda frontal espaçosa e muito agradável.
Na garagem, são 3 vagas em sequência na lateral da casa e mais 2 vagas no subsolo com acesso voltado para a rua, oferecendo grande potencial comercial — perfeito para montar bar, loja, mercearia ou até gerar renda com aluguel, sem comprometer as vagas da residência principal.
Outro grande destaque é o amplo quintal com área verde, horta e árvores frutíferas, trazendo mais qualidade de vida e contato com a natureza.
O imóvel ainda possui dois anexos independentes:
• Um no segundo pavimento, ainda em fase de acabamento, com 2 quartos e banheiro, podendo ampliar a casa ou se tornar uma moradia independente.
• Outro nos fundos, com acesso totalmente separado, composto por sala ampla, cozinha, quarto e banheiro — excelente para aluguel, receber familiares ou criar um espaço exclusivo.
Um imóvel versátil, com muito espaço e enorme potencial para moradia, renda extra ou uso comercial!
Área de Serviço
Copa
Cozinha
Bares e Restaurantes
Escola
Farmácia
Supermercado
✅ Terreno amplo de 360m²
✅ Casa espaçosa com cômodos amplos e bem distribuídos
✅ 5 vagas de garagem no total
✅ Garagem do subsolo com potencial comercial ou para renda extra
✅ Quintal grande com área verde, horta e árvores frutíferas
✅ Dois anexos independentes no imóvel
✅ Excelente opção para famílias grandes
✅ Possibilidade de aluguel dos espaços separados
✅ Imóvel versátil para morar, investir ou empreender
Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:
(31) 36211-130 (31) 99385-7217 VIVENTE DE PAULA LARA
Avenida Prefeito Sebastião Fernandes, 419
Centro - Vespasiano
(31) 36211-130 (31) 99385-7217
laraimoveisvespasiano@gmail.com
Como podemos te ajudar?
VICENTE DE PAULA LARA
Avenida Prefeito Sebastião Fernandes, 419
Centro - Vespasiano / MG
Creci: 5079/MG
Avenida Prefeito Sebastião Fernandes, 419, salas 31,32 e 33 Vespasiano
www.laraimoveisvespasiano.com.br © 2026. Todos os direitos reservados.
