# VICENTE DE PAULA LARA

> VICENTE DE PAULA LARA é uma imobiliária atuante em Vespasiano - Minas Gerais, CRECI 5079. Confira imóveis à venda e para locação, contatos e informações da empresa.

## Sobre

VICENTE DE PAULA LARA , iniciou suas atividades ha mais de 40 anos, visando construir a sua história no mercado imobiliário de Vespasiano, de forma sólida, confiável e duradoura.



Trata-se de imobiliária atuante no mercado, com um histórico íntegro e de ótimas negociações. Ética profissional e transparência são imprescindíveis no mercado imobiliário.



A busca pela excelência é à maneira crescimento neste mercado, sendo assim, a VICENTE DE PAULA LARA oferece para o seus clientes um atendimento personalizado, o que resulta em segurança a todos os negócios realizados, satisfazendo os nossos clientes.



A atuação com dinamismo e profissionalismo na prestação de serviços, faz da VICENTE DE PAULA LARA uma das empresas mais eficientes no mercado imobiliário regional.



Venha conosco, faça parte desta família você também!



VICENTE DE PAULA LARA

Avenida Prefeito Sebastião Fernandes, SL 31 , 32 e 33

Centro - Vespasiano – CEP 33200-322

(31) 36211-130 (31) 99385-7217

laraimoveisvespasiano@gmail.com

## Contato

- CRECI: 5079
- Telefone: (31) 3621-3648
- Telefone complementar: (31) 98652-1319
- Email: laraimoveisvespasiano@gmail.com
- Website: http://www.laraimoveisvespasiano.com.br

## Endereço

- Avenida Prefeito Sebastião Fernandes, 419
- Complemento: SL 31 , 32 e 33
- Bairro: Centro
- Vespasiano - MG
- CEP: 33200-322

## Serviços especiais

VICENTE DE PAULA LARA

Avenida Prefeito Sebastião Fernandes, 419

Centro - Vespasiano / MG

Creci: 5079/MG

## Diferenciais

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

(31) 36211-130 (31) 99385-7217 VIVENTE DE PAULA LARA

Avenida Prefeito Sebastião Fernandes, 419
Centro - Vespasiano
(31) 36211-130 (31) 99385-7217
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## Informações gerais

VICENTE DE PAULA LARA

Avenida Prefeito Sebastião Fernandes, 419 - Centro - Vespasiano / MG

Creci: 005079/MG
 


Telefone: (31) 3621-1130 / (31) 986521319


E-mail: laraimoveisvespasiano@gmail.com

## Redes sociais

- [Facebook](https://www.facebook.com/Laraimoveisvespasiano)

## Bairros principais

- [CELVIA - Vespasiano (5 imóveis)](http://www.laraimoveisvespasiano.com.br/imovel?finalidade=locacao&cidade=vespasiano&bairro=celvia-645480)
- [Parque Jardim Itaú - Vespasiano (5 imóveis)](http://www.laraimoveisvespasiano.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=vespasiano&bairro=parque%20jardim%20itau-767996)
- [Vale Formoso - Vespasiano (3 imóveis)](http://www.laraimoveisvespasiano.com.br/imovel?finalidade=locacao&cidade=vespasiano&bairro=vale%20formoso-675580)
- [Centro - Vespasiano (3 imóveis)](http://www.laraimoveisvespasiano.com.br/imovel?finalidade=locacao&cidade=vespasiano&bairro=centro-634759)
- [Bernardo de Souza - Vespasiano (2 imóveis)](http://www.laraimoveisvespasiano.com.br/imovel?finalidade=locacao&cidade=vespasiano&bairro=bernardo%20de%20souza-660911)
- [Názia I - Vespasiano (1 imóveis)](http://www.laraimoveisvespasiano.com.br/imovel?finalidade=locacao&cidade=vespasiano&bairro=nazia%20i-807695)
- [Condomínio Recanto da Mata - Vespasiano (1 imóveis)](http://www.laraimoveisvespasiano.com.br/imovel?finalidade=locacao&cidade=vespasiano&bairro=condominio%20recanto%20da%20mata-869167)
- [Lundcea - Lagoa Santa (1 imóveis)](http://www.laraimoveisvespasiano.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=lagoa%20santa&bairro=lundcea-871449)
- [CENTRAL PARK - Vespasiano (1 imóveis)](http://www.laraimoveisvespasiano.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=vespasiano&bairro=central%20park-657555)
- [Dom Pedro - São José da Lapa (1 imóveis)](http://www.laraimoveisvespasiano.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=sao%20jose%20da%20lapa&bairro=dom%20pedro-871444)

## Condomínios

- [PONTO GARDENIA - Vespasiano/MG](http://www.laraimoveisvespasiano.com.br/condominio/ponto-gardenia)
- [Master Tower Siena - Vespasiano/MG](http://www.laraimoveisvespasiano.com.br/condominio/master-tower-siena)
- [CONDOMINIO VALE VERDE - Funilândia/MG](http://www.laraimoveisvespasiano.com.br/condominio/condominio-vale-verde)
- [Recanto da Mata - Vespasiano/MG](http://www.laraimoveisvespasiano.com.br/condominio/recanto-da-mata)
- [Villas Park 1 - Vespasiano/MG](http://www.laraimoveisvespasiano.com.br/condominio/villas-park-1)
- [Lagoa das Esmeraldas - Lagoa Santa/MG](http://www.laraimoveisvespasiano.com.br/condominio/lagoa-das-esmeraldas)

## Buscas populares

- [Casa para venda em Vespasiano](http://www.laraimoveisvespasiano.com.br/imovel?tipo=Casa&finalidade=venda&cidade=Vespasiano)
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- [Casa para venda em São José da Lapa](http://www.laraimoveisvespasiano.com.br/imovel?tipo=Casa&finalidade=venda&cidade=S%C3%A3o%20Jos%C3%A9%20da%20Lapa)
- [Apartamento para venda em Lagoa Santa](http://www.laraimoveisvespasiano.com.br/imovel?tipo=Apartamento&finalidade=venda&cidade=Lagoa%20Santa)

## Novidades

- [Apartamento no Lundcea, Lagoa Santa - R$ 250.000](http://www.laraimoveisvespasiano.com.br/imovel/4260550/apartamento-venda-lagoa-santa-lundcea)
- [Casa no Dom Pedro, São José da Lapa - R$ 520.000](http://www.laraimoveisvespasiano.com.br/imovel/4260518/casa-venda-sapoundo-josacopy-da-lapa-dom-pedro)
- [Lote no Vista Alegre, Lagoa Santa - R$ 150.000](http://www.laraimoveisvespasiano.com.br/imovel/4254952/lote-venda-lagoa-santa-vista-alegre)
- [Casa em Condomínio no Villas Park 1, Vespasiano - R$ 1.450.000](http://www.laraimoveisvespasiano.com.br/imovel/4251011/casa-em-condominio-venda-vespasiano-villas-park-1)
- [Sala Comercial no Názia I, Vespasiano - R$ 3.000](http://www.laraimoveisvespasiano.com.br/imovel/4247856/sala-comercial-locacao-vespasiano-naiexclzia-i)
- [Loja Comercial no Centro, Vespasiano - R$ 2.900](http://www.laraimoveisvespasiano.com.br/imovel/4241492/loja-comercial-locacao-vespasiano-centro)
- [Andar Corrido Comercial no Jardim Daliana, Vespasiano - R$ 200.000](http://www.laraimoveisvespasiano.com.br/imovel/4240178/andar-corrido-comercial-venda-vespasiano-jardim-daliana)
- [Galpão no Centro - R$ 10.000](http://www.laraimoveisvespasiano.com.br/imovel/4237466/galpao-locacao-centro)
- [Andar Corrido Comercial no Parque Jardim Itaú, Vespasiano - R$ 8.000](http://www.laraimoveisvespasiano.com.br/imovel/4237402/andar-corrido-comercial-locacao-vespasiano-parque-jardim-itaao)
- [Andar Corrido Comercial no Parque Jardim Itaú, Vespasiano - R$ 5.000](http://www.laraimoveisvespasiano.com.br/imovel/4235641/andar-corrido-comercial-locacao-vespasiano-parque-jardim-itaao)

## Imóveis em destaque

Total de imóveis disponíveis: 30


### Apartamento - Código 4260550

- Referência: Código 4260550
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Lagoa Santa
- Bairro: Lundcea
- Condomínio: Lagoa das Esmeraldas
- Valor: R$ 250.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área total: 55,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Descrição: Apartamento com ótimo custo-benefício, ideal para quem busca conforto, praticidade e uma excelente localização. O imóvel conta com 02 quartos, sala aconchegante, cozinha funcional, área de lavanderia separada por portas de vidro, banheiro social com box em vidro até o teto e 01 vaga de garagem. Um dos diferenciais é a vaga de garagem ampla e bem posicionada, localizada praticamente em frente ao apartamento, permitindo visualizar o veículo pela janela. O condomínio oferece uma excelente infraestrutura para toda a família, com piscina, área gourmet, churrasqueira, playground e ambientes agradáveis para lazer e convivência. Localizado em uma região tranquila e valorizada de Lagoa Santa, o imóvel está próximo a supermercados, restaurantes, comércios e diversos serviços do dia a dia, proporcionando praticidade e qualidade de vida. Uma excelente opção para morar ou investir, reunindo boa localização, estrutura completa de condomínio e um preço muito atrativo. Valor: R$ 250.000,00
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.laraimoveisvespasiano.com.br/imagens/imoveis/202606101249369452.jpeg)
- ![Imagem 2](http://www.laraimoveisvespasiano.com.br/imagens/imoveis/202606101249369255.jpeg)
- ![Imagem 3](http://www.laraimoveisvespasiano.com.br/imagens/imoveis/202606101249379040.jpeg)
- ![Imagem 4](http://www.laraimoveisvespasiano.com.br/imagens/imoveis/202606101249368995.jpeg)
- ![Imagem 5](http://www.laraimoveisvespasiano.com.br/imagens/imoveis/202606101249372662.jpeg)
- ![Imagem 6](http://www.laraimoveisvespasiano.com.br/imagens/imoveis/202606101249372176.jpeg)
- ![Imagem 7](http://www.laraimoveisvespasiano.com.br/imagens/imoveis/202606101249372053.jpeg)
- ![Imagem 8](http://www.laraimoveisvespasiano.com.br/imagens/imoveis/202606101249357861.jpeg)
- ![Imagem 9](http://www.laraimoveisvespasiano.com.br/imagens/imoveis/202606101249359009.jpeg)
- ![Imagem 10](http://www.laraimoveisvespasiano.com.br/imagens/imoveis/20260610124935565.jpeg)


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### Casa - Código 4260518

- Referência: Código 4260518
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: São José da Lapa
- Bairro: Dom Pedro
- Valor: R$ 520.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 180,00 m²
  - Área total: 180,00 m²
  - Área do terreno: 100,00 m²
- Gerais:
  - Aquecimento Solar
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 5.200,00
- Taxas: IPTU: R$ 105,00/
- Descrição: Casa à venda no bairro Dom Pedro – São José da Lapa Excelente casa com aproximadamente 100 m² de área construída em lote de 180 m² (meio lote), localizada em uma região tranquila do bairro Dom Pedro. O imóvel conta com 3 quartos, sendo 1 suíte, sala, copa, cozinha, banheiro social e uma agradável área gourmet. Possui garagem coberta para 2 veículos, com telhado colonial recentemente instalado, em excelente estado de conservação. A casa se destaca pelo ótimo acabamento, estando inteiramente equipada com armários planejados nos ambientes. Além disso, possui sistema de aquecimento solar para água, proporcionando mais conforto e economia no dia a dia. Imóvel muito bem conservado, com aspecto de casa nova, pronto para morar. Valor: R$ 520.000,00.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.laraimoveisvespasiano.com.br/imagens/imoveis/202606101220149861.jpeg)
- ![Imagem 2](http://www.laraimoveisvespasiano.com.br/imagens/imoveis/202606101220162918.jpeg)
- ![Imagem 3](http://www.laraimoveisvespasiano.com.br/imagens/imoveis/202606101220172734.jpeg)
- ![Imagem 4](http://www.laraimoveisvespasiano.com.br/imagens/imoveis/202606101220179043.jpeg)
- ![Imagem 5](http://www.laraimoveisvespasiano.com.br/imagens/imoveis/202606101220151904.jpeg)
- ![Imagem 6](http://www.laraimoveisvespasiano.com.br/imagens/imoveis/202606101220163922.jpeg)
- ![Imagem 7](http://www.laraimoveisvespasiano.com.br/imagens/imoveis/202606101220135015.jpeg)
- ![Imagem 8](http://www.laraimoveisvespasiano.com.br/imagens/imoveis/202606101220167339.jpeg)
- ![Imagem 9](http://www.laraimoveisvespasiano.com.br/imagens/imoveis/20260610122015316.jpeg)
- ![Imagem 10](http://www.laraimoveisvespasiano.com.br/imagens/imoveis/202606101220118816.jpeg)


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### Lote - Código 4254952

- Referência: Código 4254952
- Tipo: Lote
- Finalidade: venda
- Cidade: Lagoa Santa
- Bairro: Vista Alegre
- Valor: R$ 150.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área privativa: 186,00 m²
  - Área total: 186,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Descrição: Excelente meio lote com 186 m² disponível para venda no bairro Vista Alegre. Um dos grandes diferenciais deste imóvel é sua ampla frente de 12 metros, característica rara para lotes dessa metragem e que proporciona muito mais possibilidades de aproveitamento do espaço, seja para construção residencial, comercial ou até mesmo para implantação de galpão. Além disso, o terreno já está completamente murado, possui portão instalado e conta com água e energia elétrica ligadas, oferecendo mais praticidade, segurança e economia para quem deseja construir. O terreno é totalmente plano, facilitando a execução de projetos e reduzindo custos com terraplenagem. Localizado em uma região tranquila e valorizada do bairro Vista Alegre, este é um lote que reúne excelente potencial construtivo, ótima apresentação e infraestrutura pronta para começar seu projeto.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.laraimoveisvespasiano.com.br/imagens/imoveis/202606031209598289.jpeg)
- ![Imagem 2](http://www.laraimoveisvespasiano.com.br/imagens/imoveis/202606031210001307.jpeg)
- ![Imagem 3](http://www.laraimoveisvespasiano.com.br/imagens/imoveis/202606031210036072.jpeg)
- ![Imagem 4](http://www.laraimoveisvespasiano.com.br/imagens/imoveis/202606031210038062.jpeg)
- ![Imagem 5](http://www.laraimoveisvespasiano.com.br/imagens/imoveis/202606031209587601.jpeg)
- ![Imagem 6](http://www.laraimoveisvespasiano.com.br/imagens/imoveis/202606031209496712.jpeg)
- ![Imagem 7](http://www.laraimoveisvespasiano.com.br/imagens/imoveis/20260603120951153.jpeg)
- ![Imagem 8](http://www.laraimoveisvespasiano.com.br/imagens/imoveis/20260603120953750.jpeg)
- ![Imagem 9](http://www.laraimoveisvespasiano.com.br/imagens/imoveis/202606031209549966.jpeg)
- ![Imagem 10](http://www.laraimoveisvespasiano.com.br/imagens/imoveis/202606031209556.jpeg)


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### Casa em Condomínio - Código 4251011

- Referência: Código 4251011
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Vespasiano
- Bairro: Villas Park 1
- Condomínio: Villas Park 1
- Valor: R$ 1.450.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 402,00 m²
  - Área total: 402,00 m²
  - Área do terreno: 185,00 m²
- Gerais:
  - Aquecimento Solar
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 7.837,00
- Taxas: Condomínio: R$ 540,00 | IPTU: R$ 1.300,00/
- Descrição: Excelente oportunidade no Condomínio Villas Park I, um condomínio fechado muito bem localizado, com estrutura completa de lazer e excelente padrão de moradia. A casa possui projeto moderno, acabamento de qualidade e uma divisão interna muito funcional, ideal tanto para moradia quanto para investimento. São 402m² de lote plano e 185m² de área construída, proporcionando conforto, praticidade e ótima valorização. O imóvel conta com 3 quartos, sendo uma suíte com closet e duas semi suítes, além de um cômodo extremamente funcional que pode ser utilizado como escritório, quarto de apoio, brinquedoteca, sala de TV ou até mesmo um ambiente multifuncional conforme a necessidade da família. A sala ampla com pé-direito duplo e conceito aberto, o teto rebaixado em gesso e as esquadrias de alumínio reforçam ainda mais o padrão moderno da residência. A área gourmet com churrasqueira e lavabo integra perfeitamente os ambientes e oferece um excelente espaço para receber família e amigos. A garagem comporta até 4 veículos, sendo 2 vagas cobertas e 2 descobertas. A casa ainda possui pré-disposição para água quente e ar-condicionado, caixa d’água de 2.000 litros e excelente padrão construtivo. Outro grande diferencial é o fato de ser uma casa 100% plana, trazendo mais conforto e acessibilidade no dia a dia. O condomínio oferece área de lazer completa com piscina, sauna, salão de festas, sala de jogos e portaria virtual, garantindo segurança e comodidade para toda a família. Imóvel com habite-se já pronto e financiavel! Tudo isso pelo valor de apenas R$ 1.450.000,00 — um excelente custo-benefício para uma casa moderna, completa e muito bem localizada na região de Vespasiano.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.laraimoveisvespasiano.com.br/imagens/imoveis/20260529155655573.jpeg)
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- ![Imagem 4](http://www.laraimoveisvespasiano.com.br/imagens/imoveis/202605291556569622.jpeg)
- ![Imagem 5](http://www.laraimoveisvespasiano.com.br/imagens/imoveis/202605291556565965.jpeg)
- ![Imagem 6](http://www.laraimoveisvespasiano.com.br/imagens/imoveis/202605291556565636.jpeg)
- ![Imagem 7](http://www.laraimoveisvespasiano.com.br/imagens/imoveis/202605291556565002.jpeg)
- ![Imagem 8](http://www.laraimoveisvespasiano.com.br/imagens/imoveis/202605291556565532.jpeg)
- ![Imagem 9](http://www.laraimoveisvespasiano.com.br/imagens/imoveis/20260529155656226.jpeg)
- ![Imagem 10](http://www.laraimoveisvespasiano.com.br/imagens/imoveis/202605291556544489.jpeg)


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### Sala Comercial - Código 4247856

- Referência: Código 4247856
- Tipo: Sala Comercial
- Finalidade: locacao
- Cidade: Vespasiano
- Bairro: Názia I
- Valor: R$ 3.000
**Características:**

- Básicas:
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 60,00 m²
  - Área total: 60,00 m²
  - Área do terreno: 60,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Taxas: IPTU: R$ 162,00/
- Descrição: Excelente sala comercial disponível para locação, totalmente preparada para funcionamento de consultório, clínica, estética ou atividades similares. O imóvel possui aproximadamente 60m² e foi anteriormente utilizado como consultório de cardiologia, contando com estrutura já adaptada dentro dos padrões exigidos pela vigilância sanitária. O espaço oferece ambientes climatizados com ar-condicionado, salas com pia instalada, marcenaria planejada e excelente distribuição interna, proporcionando praticidade, conforto e ótima apresentação profissional. Conta com 2 banheiros prontos, além de um terceiro espaço com possibilidade de conversão para banheiro adicional. Possui também diversos ambientes destinados a armazenamento e apoio, ideal para organização de materiais e equipamentos. Além das 2 salas principais, o imóvel dispõe de outros espaços que podem ser adaptados conforme a necessidade do negócio, permitindo diferentes configurações para clínicas, consultórios, salão de beleza, estética, odontologia e áreas relacionadas. O imóvel ainda possui porta de aço frontal, trazendo mais segurança, excelente localização e ótimo custo-benefício. Valor da locação: R$ 3.000,00.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.laraimoveisvespasiano.com.br/imagens/imoveis/202605271002255717.jpeg)
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### Loja Comercial - Código 4241492

- Referência: Código 4241492
- Tipo: Loja Comercial
- Finalidade: locacao
- Cidade: Vespasiano
- Bairro: Centro
- Valor: R$ 2.900
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área privativa: 65,00 m²
  - Área total: 65,00 m²
  - Área do terreno: 65,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Descrição: Loja comercial para locação em localização estratégica no coração da cidade! Situada dentro do Posto ALE, em pleno centro, essa loja oferece uma visibilidade excepcional e um fluxo constante de pessoas diariamente. Está localizada no verdadeiro “miolo” comercial da cidade, próxima às principais lojas e bancos da região, como Casas Bahia, Magazine Luiza e diversas outras empresas de grande movimento. Com aproximadamente 65m², o imóvel conta com um espaço versátil e muito bem distribuído, ideal para diversos segmentos comerciais. O local já funcionou anteriormente como hamburgueria, sendo uma excelente opção para lanchonetes, cafeterias, delivery, conveniência e negócios do ramo alimentício. Porém, o espaço também atende perfeitamente lojas, escritórios, financeiras, atendimentos comerciais, serviços e muito mais. A loja possui pé-direito alto, proporcionando sensação de amplitude e melhor ventilação, além de uma frente ampla e muito bem posicionada para o posto de gasolina, garantindo grande exposição para sua marca e facilidade de acesso para clientes. O imóvel ainda conta com banheiro e uma subdivisão interna, permitindo separar ambientes de forma prática, seja para cozinha, estoque, recepção ou escritório. Outro grande diferencial é o excelente custo-benefício: imóveis com esse padrão, nessa localização privilegiada do centro, são cada vez mais difíceis de encontrar. Uma oportunidade rara para instalar seu negócio em uma das regiões comerciais mais valorizadas e movimentadas da cidade.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.laraimoveisvespasiano.com.br/imagens/imoveis/202605201556153856.jpeg)
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### Andar Corrido Comercial - Código 4240178

- Referência: Código 4240178
- Tipo: Andar Corrido Comercial
- Finalidade: venda
- Cidade: Vespasiano
- Bairro: Jardim Daliana
- Valor: R$ 200.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 450,00 m²
  - Área total: 450,00 m²
  - Área do terreno: 130,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Taxas: IPTU: R$ 245,00/
- Descrição: O que chama atenção logo de cara é a proporção do terreno: são 15 metros de frente por 30 de fundo, uma metragem que permite planejar o uso do espaço sem as limitações de lotes estreitos comuns na região. Nos fundos, a construção de 130 m² já está consolidada com três quartos, cozinha, copa e área de serviço, mas o diferencial para quem pensa em retorno sobre o investimento ou expansão é o porão. É um espaço robusto que aceita diversas configurações, desde estoque para quem precisa de logística própria até uma área de oficina ou suporte. No Jardim Daliana, você está a poucos passos de supermercados, farmácias e escolas, o que garante a conveniência de resolver a vida a pé enquanto mantém o patrimônio em uma área de ocupação estável em Vespasiano. Comprar um imóvel com 450 m² de área total por esse valor é uma decisão pautada na segurança da terra e no potencial de valorização a médio prazo. O IPTU de duzentos e quarenta e cinco reais reforça que o custo de manutenção é baixo, permitindo que você mantenha o imóvel como reserva de valor ou adapte a estrutura comercial conforme a necessidade do seu negócio ou família. A frente ampla facilita o acesso de veículos e a visibilidade, pontos fundamentais para qualquer andar corrido ou ponto comercial. Se você já analisou as opções no bairro e busca um equilíbrio real entre metragem de lote e área construída, faz sentido agendar uma visita para entender o potencial desse porão e a disposição da casa nos fundos.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.laraimoveisvespasiano.com.br/imagens/imoveis/20260519150116106.jpeg)
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### Galpão - Código 4237466

- Referência: Código 4237466
- Tipo: Galpão
- Finalidade: locacao
- Bairro: Centro
- Valor: R$ 10.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 10
- Áreas:
  - Área privativa: 850,00 m²
  - Área total: 850,00 m²
  - Área do terreno: 700,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: IPTU: R$ 2.000,00/
- Descrição: Imóvel comercial de alto padrão estrutural, ideal para empresas que buscam espaço, logística facilitada e versatilidade operacional. Com aproximadamente 700m² de área total, este imóvel se destaca pelo seu perfil industrial e excelente aproveitamento interno, atendendo perfeitamente segmentos como depósitos, distribuidoras, oficinas mecânicas, centros de estoque, comércio atacadista, materiais de construção, transportadoras e diversas outras operações comerciais. O grande diferencial do imóvel é a presença de doca para carga e descarga, proporcionando muito mais agilidade e eficiência logística no recebimento e expedição de mercadorias. Além disso, conta com amplo espaço frontal para manobra de caminhões, carretas e veículos de grande porte, oferecendo praticidade no dia a dia da operação. O imóvel possui estrutura ampla e funcional, com pé-direito alto, excelente ventilação e múltiplos ambientes que permitem diversas configurações de uso. São mais de um galpão para armazenamento, salas separadas que podem ser utilizadas como escritórios, recepção ou estoque adicional, além de cozinha, banheiros e segundo pavimento, ampliando ainda mais as possibilidades de adaptação conforme a necessidade da empresa. Localizado em região central da cidade, o imóvel une fácil acesso, excelente visibilidade comercial e estrutura robusta para operações de pequeno, médio ou grande porte. Uma oportunidade diferenciada para empresas que valorizam espaço, logística e localização estratégica.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.laraimoveisvespasiano.com.br/imagens/imoveis/202605181201235678.jpeg)
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### Andar Corrido Comercial - Código 4237402

- Referência: Código 4237402
- Tipo: Andar Corrido Comercial
- Finalidade: locacao
- Cidade: Vespasiano
- Bairro: Parque Jardim Itaú
- Valor: R$ 8.000
**Características:**

- Básicas:
  - Banheiros: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 410,00 m²
  - Área total: 410,00 m²
- Cômodos:
  - Copa
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Descrição: Excelente oportunidade para o seu negócio em um imóvel comercial moderno, amplo e com localização estratégica. Localizado no 4º andar de um prédio novo com elevador, este espaço oferece aproximadamente 410m² de área total em conceito de andar corrido, proporcionando um ambiente totalmente livre, sem pilares ou divisões que limitem a personalização do espaço. Com uma estrutura versátil e altamente funcional, o imóvel é ideal para academias, clínicas, escritórios, escolas profissionalizantes, estúdios de dança, espaços para eventos, coworkings, igrejas, centros de treinamento e diversos outros segmentos comerciais. Inclusive, um dos andares do prédio já funciona como academia, reforçando o potencial do empreendimento para grandes operações. O ambiente conta com excelente ventilação natural, ótima iluminação e uma vista privilegiada, trazendo mais conforto e valorização para o seu negócio. Possui ainda dois banheiros e espaço reservado para escritório ou área administrativa. Situado em uma avenida de grande movimento, em frente ao supermercado Paranaíba, o imóvel está cercado por comércios e serviços, garantindo alta visibilidade, fácil acesso e grande fluxo diário de pessoas. Outro grande diferencial é que esta unidade nunca foi utilizada, sendo sua primeira locação. Uma oportunidade única para instalar sua empresa em um espaço novo, moderno e pronto para receber um projeto comercial de alto nível.
**Imagens:**

- ![Frente (principal)](http://www.laraimoveisvespasiano.com.br/imagens/imoveis/202605181129437167.jpeg)
- ![Elevador](http://www.laraimoveisvespasiano.com.br/imagens/imoveis/202605181129421611.jpeg)
- ![Imagem 3](http://www.laraimoveisvespasiano.com.br/imagens/imoveis/202605181129411243.jpeg)
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- ![Imagem 5](http://www.laraimoveisvespasiano.com.br/imagens/imoveis/202605181129437663.jpeg)
- ![Imagem 6](http://www.laraimoveisvespasiano.com.br/imagens/imoveis/202605181129436092.jpeg)
- ![Imagem 7](http://www.laraimoveisvespasiano.com.br/imagens/imoveis/202605181129438137.jpeg)
- ![Imagem 8](http://www.laraimoveisvespasiano.com.br/imagens/imoveis/202605181129437812.jpeg)
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- ![Imagem 10](http://www.laraimoveisvespasiano.com.br/imagens/imoveis/202605181129415406.jpeg)


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### Andar Corrido Comercial - Código 4235641

- Referência: Código 4235641
- Tipo: Andar Corrido Comercial
- Finalidade: locacao
- Cidade: Vespasiano
- Bairro: Parque Jardim Itaú
- Valor: R$ 5.000
**Características:**

- Básicas:
  - Banheiros: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 230,00 m²
  - Área total: 230,00 m²
  - Área do terreno: 230,00 m²
- Cômodos:
  - Copa
  - Cozinha
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Descrição: Este imóvel comercial, com aproximadamente 230m², está disponível para locação e oferece um espaço amplo, versátil e bem distribuído, ideal para empresas, escritórios, clínicas, cursos e diversos outros segmentos comerciais. Localizado no segundo andar de um prédio com andar corrido, o imóvel conta com um amplo vão livre que proporciona flexibilidade para diferentes configurações e adaptações conforme a necessidade do negócio. Possui ainda copa, cozinha separada e banheiros, trazendo mais praticidade e funcionalidade para o dia a dia. Na frente do imóvel, há amplo espaço para estacionamento, oferecendo mais comodidade para clientes e colaboradores. Situado em uma avenida ampla, muito movimentada e com excelente visibilidade, o imóvel está próximo de diversos grandes comércios e empresas já consolidadas na região, tornando-se uma excelente oportunidade para quem busca localização estratégica e um espaço com grande potencial comercial.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.laraimoveisvespasiano.com.br/imagens/imoveis/202605151129329413.jpeg)
- ![Imagem 2](http://www.laraimoveisvespasiano.com.br/imagens/imoveis/202605151129301546.jpeg)
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- ![Imagem 9](http://www.laraimoveisvespasiano.com.br/imagens/imoveis/202605151129319299.jpeg)
- ![Imagem 10](http://www.laraimoveisvespasiano.com.br/imagens/imoveis/202605151129311631.jpeg)


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### Casa - Código 4232729

- Referência: Código 4232729
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Vespasiano
- Bairro: CELVIA
- Valor: R$ 360.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 5
- Áreas:
  - Área privativa: 360,00 m²
  - Área total: 360,00 m²
  - Área do terreno: 200,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 1.800,00
- Taxas: IPTU: R$ 250,00/
- Descrição: 🏡 Excelente oportunidade para morar ou investir! Casa ampla em lote de 360m², ideal para quem busca espaço, conforto e várias possibilidades de uso. O imóvel principal conta com 3 quartos amplos, 2 banheiros, 2 salas separadas, cozinha grande, área de serviço, além de uma varanda frontal espaçosa e muito agradável. Na garagem, são 3 vagas em sequência na lateral da casa e mais 2 vagas no subsolo com acesso voltado para a rua, oferecendo grande potencial comercial — perfeito para montar bar, loja, mercearia ou até gerar renda com aluguel, sem comprometer as vagas da residência principal. Outro grande destaque é o amplo quintal com área verde, horta e árvores frutíferas, trazendo mais qualidade de vida e contato com a natureza. O imóvel ainda possui dois anexos independentes: • Um no segundo pavimento, ainda em fase de acabamento, com 2 quartos e banheiro, podendo ampliar a casa ou se tornar uma moradia independente. • Outro nos fundos, com acesso totalmente separado, composto por sala ampla, cozinha, quarto e banheiro — excelente para aluguel, receber familiares ou criar um espaço exclusivo. Um imóvel versátil, com muito espaço e enorme potencial para moradia, renda extra ou uso comercial!
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.laraimoveisvespasiano.com.br/imagens/imoveis/202605130932356738.jpeg)
- ![Imagem 2](http://www.laraimoveisvespasiano.com.br/imagens/imoveis/202605130932355283.jpeg)
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### Casa Geminada - Código 4230165

- Referência: Código 4230165
- Tipo: Casa Geminada
- Finalidade: venda
- Cidade: Vespasiano
- Bairro: CELVIA
- Valor: R$ 499.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 180,00 m²
  - Área total: 180,00 m²
  - Área do terreno: 87,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 5.735,00
- Descrição: Excelente oportunidade para quem busca conforto, espaço e um imóvel com ótimo padrão de acabamento! Casa geminada com 180m² de terreno e 87m² de construção, muito bem distribuída e planejada para oferecer praticidade e conforto no dia a dia. O imóvel conta com: • 3 quartos amplos, sendo 1 suíte; • Banheiro social espaçoso e muito bem acabado; • Sala de jantar ampla conjugada com sala de TV; • Cozinha independente e espaçosa, com possibilidade de integração dos ambientes; • Área de serviço ampla; • Corredor lateral com acesso ao quintal; • Quintal amplo com excelente potencial para construção de área gourmet e piscina. Na parte frontal, possui vaga coberta, com capacidade para até 2 veículos (sendo um carro preso). A casa se destaca pelo excelente acabamento, ótima ventilação natural, fachada moderna e imponente, além de já possuir infraestrutura preparada para aquecimento solar. Um imóvel completo, com excelente aproveitamento de terreno e grande potencial de valorização. Ideal para quem procura qualidade, conforto e uma ótima oportunidade de compra! São duas unidades disponíveis, uma ao lado da outra, ambas idênticas e com o mesmo excelente padrão de acabamento. Uma ótima oportunidade para quem deseja escolher a melhor posição ou até mesmo adquirir as duas unidades para investimento ou família.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.laraimoveisvespasiano.com.br/imagens/imoveis/202605111038346224.jpeg)
- ![Imagem 2](http://www.laraimoveisvespasiano.com.br/imagens/imoveis/20260511103834877.jpeg)
- ![Imagem 3](http://www.laraimoveisvespasiano.com.br/imagens/imoveis/202605111038345727.jpeg)
- ![Imagem 4](http://www.laraimoveisvespasiano.com.br/imagens/imoveis/202605111038342828.jpeg)
- ![Imagem 5](http://www.laraimoveisvespasiano.com.br/imagens/imoveis/202605111038345889.jpeg)
- ![Imagem 6](http://www.laraimoveisvespasiano.com.br/imagens/imoveis/202605111038356526.jpeg)
- ![Imagem 7](http://www.laraimoveisvespasiano.com.br/imagens/imoveis/202605111038355073.jpeg)
- ![Imagem 8](http://www.laraimoveisvespasiano.com.br/imagens/imoveis/202605111038352466.jpeg)
- ![Imagem 9](http://www.laraimoveisvespasiano.com.br/imagens/imoveis/202605111038358481.jpeg)
- ![Imagem 10](http://www.laraimoveisvespasiano.com.br/imagens/imoveis/202605111038352400.jpeg)


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### Casa em Condomínio - Código 4200995

- Referência: Código 4200995
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: locacao
- Cidade: Vespasiano
- Bairro: Condomínio Recanto da Mata
- Condomínio: Recanto da Mata
- Valor: R$ 10.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 360,00 m²
  - Área total: 360,00 m²
  - Área do terreno: 200,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 400,00 | IPTU: R$ 900,00/anu
- Descrição: Se você procura uma casa moderna, espaçosa e pronta para morar, esta é uma excelente oportunidade no Condomínio Recanto da Mata, em Vespasiano. Com 200 m² de área construída em um lote de 360 m², o imóvel oferece ambientes amplos, bem iluminados e muito confortáveis. A sala integra perfeitamente os espaços de estar e jantar com a cozinha planejada, que conta com ilha central, bancadas em granito preto e armários de excelente qualidade. A casa possui 3 quartos, sendo uma suíte master com closet, além de lavabo, área de serviço independente e banheiros com acabamento moderno. Na parte externa, o quintal gramado é ideal para aproveitar momentos em família e ainda oferece espaço para instalação de piscina. A garagem comporta até 4 veículos, sendo 2 vagas cobertas. O imóvel pode ser alugado mobiliado ou sem mobília. Na opção sem mobília, permanecem no imóvel todos os armários planejados, a cozinha e a área gourmet montadas. O condomínio oferece segurança 24 horas e uma estrutura completa de lazer, com salão de festas, espaço gourmet, playground, quadra poliesportiva, academia, pista de caminhada, pomar e amplas áreas verdes preservadas. Uma casa ideal para quem valoriza conforto, segurança e qualidade de vida em um ambiente tranquilo e bem localizado. Agende sua visita e venha conhecer. Valores de Locação Mobiliada: R$ 12.000,00/mês Sem mobília: R$ 10.000,00/mês Condomínio R$ 400,00/mês IPTU R$ 900,00/ano  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.laraimoveisvespasiano.com.br/imagens/imoveis/202604090940086711.jpg)
- ![Imagem 2](http://www.laraimoveisvespasiano.com.br/imagens/imoveis/202604090940091877.jpg)
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### Salão Comercial - Código 4129954

- Referência: Código 4129954
- Tipo: Salão Comercial
- Finalidade: locacao
- Cidade: Vespasiano
- Bairro: Centro
- Valor: R$ 4.900
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 100,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Taxas: IPTU: R$ 600,00/
- Descrição: Imagine impulsionar o seu negócio em um cenário vibrante e estratégico no coração de Vespasiano! Este salão comercial de Aproximadamente: 100 m², com piso em cerâmica de fácil manutenção, oferece um primeiro pavimento generoso, perfeito para receber clientes e realizar exposições, além de dois banheiros bem distribuídos que garantem conforto e agilidade no atendimento. No mezanino, uma sala adicional com banheiro integrado amplia as possibilidades de uso – seja para escritório administrativo, estoque ou até uma área VIP exclusiva. Há ainda um banheiro externo, ideal para equipe de serviço, e quatro vagas de estacionamento, assegurando praticidade tanto para colaboradores quanto visitantes. Água e luz com medição individualizada trazem total controle de consumo, enquanto a proximidade com bares, restaurantes, escola, farmácia e supermercado facilita o dia a dia, atraindo fluxo constante de público. Situado no Centro, o ponto valoriza a imagem da sua marca e oferece dinâmica única para empreendimentos de diversos segmentos. Não perca a chance de estabelecer-se em um endereço que combina visibilidade, comodidade e infraestrutura completa – agende sua visita e sinta na pele o potencial que este espaço tem para alavancar o seu sucesso!
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.laraimoveisvespasiano.com.br/imagens/imoveis/202602021453376343.jpg)
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### Casa - Código 3967466

- Referência: Código 3967466
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Vespasiano
- Bairro: Vale Formoso
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 280,00 m²
- Valor por m²: R$ 2.142,00
- Descrição: Descubra o imovel para a sua família, bairro Vale Formoso, Vespasiano. Esta residência de 280 m² construídos em um terreno de 360 m² oferece 3 dormitórios – sendo uma suíte master com closet e banheira de hidromassagem –, além de banheiro social e lavabo de serviço. Cada detalhe revela cuidado e praticidade: janelas amplas em vidro proporcionam iluminação natural, enquanto a cozinha com bancada e balcão em granito e armários planejados convida a momentos criativos e aconchegantes junto à copa e à sala de TV. Area gourmet externa é perfeita para celebrações e encontros memoráveis, contando com banheiro de apoio e área de serviço adjacente. A garagem comporta até 3 veículos (2 cobertas e 1 descoberta), enquanto dois cômodos adicionais no piso térreo – ideais para escritório, depósito ou estúdio – e um pequeno quartinho proporcionam versatilidade para atender às necessidades do seu dia a dia. As paredes externas estão em fase de pintura, prontas para receber o acabamento final que combine com o seu estilo. Situada em bairro tranquilo, com fácil acesso a comércio variado, escolas de referência e opções de transporte público, esta casa une privacidade, conforto e conveniência. A negociação é exclusiva à vista, com possibilidade de permuta por apartamento de menor valor. Agende já sua visita e transforme este endereço no palco das suas melhores histórias!
**Imagens:**

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### Casa - Código 3742095

- Referência: Código 3742095
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Vespasiano
- Bairro: Conjunto Habitacional Caieiras
- Valor: R$ 410.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 2
- Áreas:
  - Área total: 195,00 m²
  - Área do terreno: 238,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
- Valor por m²: R$ 1,00
- Descrição: Terreno de 194,37 m² no Conjunto Habitacional Caieiras, em Vespasiano/MG, a poucos passos da Escola Maria Cecília que garantem praticidade ao seu dia a dia. Aqui, duas edificações: na frente, uma casa de 88 m² em dois pavimentos – com sala de estar, cozinha ampliada, banheiro social, quarto para escritório ou hóspedes e uma varanda integrada à garagem; no piso superior, dois dormitórios amplos, ideais para o descanso da família. Nos fundos, uma segunda construção em alvenaria e laje já concluídas, com aproximadamente 150 m² projetados para você personalizar: espaço gourmet, sala ampla, cozinha conjugada, banheiro social, suíte master e um dormitório adicional. Totalmente flexível, o imóvel comporta geração multigeracional com privacidade ou potencializa seu portfólio de investimentos, seja por locação ou valorização após finalização. A localização estratégica oferece fácil acesso a transporte público e escola, garantindo qualidade de vida e praticidade. Não deixe essa oportunidade escapar – agende agora mesmo sua visita e transforme esse projeto em seu novo lar ou investimento de sucesso!  Flexibilidade na Negociação: Aceita Permuta! O proprietário estuda permuta por apartamento de menor valor. Uma excelente chance de realizar o seu sonho de forma facilitada! Não perca tempo! Agende uma visita e venha conhecer de perto todo o potencial deste imóvel diferenciado!
**Imagens:**

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### Casa - Código 3663815

- Referência: Código 3663815
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Vespasiano
- Bairro: CELVIA
- Valor: R$ 850.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 3
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 190,00 m²
- Valor por m²: R$ 4.473,00
- Descrição: Descubra o charme e a sofisticação desta encantadora casa localizada no bairro Célvia, em Vespasiano, MG. Este imóvel é um verdadeiro refúgio para quem busca conforto e praticidade sem abrir mão de uma localização privilegiada. Situada próxima ao Paranaíba Supermercado, você terá tudo o que precisa a poucos passos de distância, incluindo escolas, postos de saúde e uma variedade de estabelecimentos comerciais, garantindo uma vida prática e agradável para toda a família. Com uma área construída de 190 m² em um terreno generoso de 360 m², esta casa oferece espaço e conforto em abundância. Ao adentrar na residência principal, você será recebido por duas salas amplas, perfeitas para momentos de lazer e convivência com amigos e familiares. A cozinha espaçosa é ideal para preparar deliciosas refeições e a copa anexa proporciona um ambiente acolhedor para desfrutar dos seus pratos favoritos. Com quatro dormitórios, sendo uma suíte privativa, você encontrará aqui o espaço perfeito para relaxar após um dia agitado. Além disso, o banheiro social atende com eficiência as necessidades da família. Nos fundos do terreno, uma casa secundária adiciona ainda mais valor a esta propriedade única. Com dois quartos adicionais, sala aconchegante, cozinha funcional e banheiro social completo, este espaço pode ser utilizado como moradia independente ou como extensão da casa principal para receber convidados com total comodidade. O jardim bem cuidado convida ao descanso ao ar livre enquanto o quintal oferece inúmeras possibilidades de lazer. Duas vagas de garagem completam este cenário perfeito para quem valoriza conforto aliado à praticidade urbana. Venha conhecer e se encantar com cada detalhe desta oportunidade imperdível!
**Imagens:**

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### Apartamento - Código 3647149

- Referência: Código 3647149
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Vespasiano
- Bairro: CENTRAL PARK
- Condomínio: Master Tower Siena
- Valor: R$ 230.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 46,00 m²
- Valor por m²: R$ 5.000,00
- Taxas: Condomínio: R$ 410,00 | IPTU: R$ 230,00/
- Descrição: Bem-vindo ao seu novo lar no Master Tower Siena, um encantador apartamento localizado no vibrante bairro Central Park em Vespasiano, MG. Este acolhedor imóvel de 46 m² é perfeito para quem busca conforto e praticidade. Com dois dormitórios bem distribuídos, você terá o espaço ideal para criar um ambiente aconchegante. Oferece um espaço versátil para relaxar ou receber amigos e familiares. A cozinha funcional e a área de serviço integrada tornam o dia a dia mais prático e organizado. O banheiro social atende às suas necessidades diárias com eficiência. Este apartamento ainda conta com uma vaga de garagem exclusiva e é acessível por elevador, garantindo comodidade desde a chegada. O condomínio oferece uma infraestrutura espetacular com portaria 24 horas para sua segurança e tranquilidade. As opções de lazer são inúmeras: playground para as crianças se divertirem, espaço gourmet com duas piscinas refrescantes, churrasqueira para momentos especiais, campinho de futebol, academia ao ar livre e salão de festas para celebrações inesquecíveis. Além disso, dois quiosques estão à disposição para encontros ao ar livre. O Master Tower Siena é pet-friendly, permitindo animais de pequeno porte. E não se preocupe com contas extras: água e gás já estão inclusos no valor do condomínio. Venha conhecer este imóvel financiável que combina praticidade e conforto em um só lugar!
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### Salão Comercial - Código 3646844

- Referência: Código 3646844
- Tipo: Salão Comercial
- Finalidade: locacao
- Cidade: Vespasiano
- Bairro: Centro
- Zona: Centro
- Valor: R$ 7.000
**Características:**

- Básicas:
  - Banheiros: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 360,00 m²
- Descrição: Descubra a oportunidade perfeita para expandir seu negócio em um ponto estratégico de Vespasiano, no coração do Centro. Este salão comercial é uma joia rara, oferecendo 360 metros quadrados de espaço privativo, ideal para abrigar diferentes tipos de empreendimentos. Seja você um empreendedor buscando abrir sua primeira loja ou uma empresa consolidada em busca de expansão, este imóvel proporciona o cenário ideal com sua localização privilegiada e infraestrutura pensada para atender suas necessidades. O salão se destaca pela excelente iluminação natural que invade o ambiente, criando uma atmosfera acolhedora e convidativa para seus clientes e colaboradores. Além disso, a disposição interna é versátil, permitindo que você adapte o espaço conforme as demandas do seu negócio. Com dois banheiros disponíveis, a comodidade está garantida tanto para funcionários quanto para visitantes. Imagine só as inúmeras possibilidades: escritórios modernos ou até mesmo um centro de atendimento ao cliente. Localizado na avenida principal da cidade e próximo ao prédio do INSS, este imóvel oferece não apenas visibilidade excepcional mas também um fluxo constante de pessoas e veículos. Isso significa mais oportunidades para atrair clientes potenciais diariamente. A movimentação intensa da região garante que seu empreendimento terá sempre destaque e será facilmente acessível por diversas vias. Não perca a chance de estabelecer sua marca em um dos pontos mais cobiçados de Vespasiano! Este salão comercial é o passo certeiro rumo ao sucesso do seu negócio.
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### Lote - Código 3635011

- Referência: Código 3635011
- Tipo: Lote
- Finalidade: venda
- Cidade: Vespasiano
- Bairro: Parque Jardim Itaú
- Valor: R$ 395.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 420,00 m²
- Descrição: Se você está à procura de um espaço para construir o lar dos seus sonhos, este lote no bairro Parque Jardim Itaú, em Vespasiano, é a oportunidade perfeita. Com uma área total de 420 metros quadrados, você terá liberdade para soltar a imaginação e criar um ambiente que seja exatamente do seu jeito. Imagine um quintal espaçoso onde você pode cultivar um jardim encantador ou até mesmo planejar aquele espaço gourmet tão desejado para reunir amigos e família nos finais de semana. As possibilidades são inúmeras e dependem só da sua criatividade! O Parque Jardim Itaú é um bairro que combina tranquilidade e conveniência de forma única. Ele oferece tudo o que você precisa para viver com conforto: proximidade com supermercados, escolas, e diversas opções de lazer. Além disso, a localização estratégica na região metropolitana de Belo Horizonte faz deste lote uma escolha prática para quem deseja estar perto da capital mineira, mas sem abrir mão da paz e sossego que apenas uma cidade como Vespasiano pode oferecer. É o equilíbrio perfeito entre qualidade de vida e praticidade urbana. Este lote é muito mais do que um pedaço de terra; é uma tela em branco pronta para receber as cores da sua vida. Aqui, você poderá criar memórias inesquecíveis em um lugar especial feito sob medida para suas necessidades e desejos. Seja construindo a casa dos sonhos ou investindo em um projeto inovador, este terreno tem tudo para ser o cenário das suas melhores histórias. Não perca a chance de transformar esse espaço no ponto de partida das suas novas aventuras! Venha conhecer pessoalmente e se surpreenda com tudo o que ele tem a oferecer!
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### Lote - Código 3634819

- Referência: Código 3634819
- Tipo: Lote
- Finalidade: venda
- Cidade: Vespasiano
- Bairro: Parque Jardim Itaú
- Valor: R$ 365.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 525,00 m²
- Descrição: Se você está em busca de um espaço perfeito para construir o lar dos seus sonhos ou investir em um projeto promissor, este lote no Parque Jardim Itaú em Vespasiano, MG, é a escolha ideal. Localizado ao lado de um renomado condomínio, essa área oferece a combinação perfeita entre tranquilidade e conveniência. Com uma área total de 510 metros quadrados, este terreno plano e amplo proporciona inúmeras possibilidades para quem deseja criar um espaço personalizado que atenda todas as suas necessidades. Imagine as oportunidades que esse espaço pode trazer: um jardim exuberante para desfrutar dos finais de tarde, uma piscina para os dias quentes de verão ou até mesmo um espaço gourmet para reunir amigos e familiares. A localização estratégica não só garante fácil acesso às principais vias da cidade, mas também assegura proximidade com escolas, supermercados e centros comerciais. Isso sem contar a valorização garantida pela vizinhança consolidada e pela proximidade com o condomínio ao lado. Adquirir este lote é mais do que uma simples compra; é um investimento no seu futuro e bem-estar. O bairro Parque Jardim Itaú é conhecido por sua atmosfera acolhedora e segura, ideal para famílias que buscam qualidade de vida sem abrir mão da praticidade. Não perca a chance de ser parte dessa comunidade vibrante e em constante crescimento. Este é o momento certo para dar o primeiro passo rumo à realização dos seus sonhos imobiliários. Entre em contato agora mesmo e descubra como transformar este terreno na base sólida do seu próximo grande projeto!
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.laraimoveisvespasiano.com.br/imagens/imoveis/202503181045187918.jpg)
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### Lote - Código 3634778

- Referência: Código 3634778
- Tipo: Lote
- Finalidade: venda
- Cidade: Vespasiano
- Bairro: Parque Jardim Itaú
- Valor: R$ 375.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 420,00 m²
- Descrição: Imagine dar vida ao seu projeto em um terreno exclusivo de 420 m², estrategicamente posicionado no Parque Jardim Itaú, em Vespasiano/MG. A poucos passos da Delegacia de Mulheres, este lote oferece segurança e visibilidade únicas, servindo como o ponto de partida ideal para quem busca versatilidade e valor agregado. Com dimensões generosas e formato regular, você tem liberdade total para desenhar a planta dos seus sonhos, seja para uma residência aconchegante de alto padrão, um condomínio de lotes ou até um empreendimento comercial de porte médio. Localizado em um bairro consolidado, o Parque Jardim Itaú combina tranquilidade residencial com praticidade urbana. Você estará próximo a serviços públicos essenciais, comércios de bairro e rotas de transporte, garantindo deslocamentos mais ágeis e conforto no dia a dia. As vias bem estruturadas e a vizinhança acolhedora reforçam a sensação de segurança e qualidade de vida, atributos fundamentais para famílias, investidores e profissionais que buscam um endereço confiável e com potencial de valorização contínua. Visualize o prazer de personalizar cada centímetro deste terreno, pensando em áreas de lazer, jardins panorâmicos ou espaços gourmet que conversem com seu estilo de vida. Mais do que um simples lote, este é o cenário perfeito para transformar sonhos em realidade. Não deixe essa chance escapar: agende hoje mesmo sua visita e descubra como este empreendimento pode ser a base sólida para seus planos mais ambiciosos!
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.laraimoveisvespasiano.com.br/imagens/imoveis/202503181035377000.jpg)
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### Apartamento - Código 3634585

- Referência: Código 3634585
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Vespasiano
- Bairro: Bernardo de Souza
- Condomínio: PONTO GARDENIA
- Valor: R$ 170.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 60,05 m²
  - Área total: 44,30 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 299,00
- Taxas: Condomínio: R$ 300,00 | IPTU: R$ 200,00/
- Descrição: Se você está em busca de um lar acolhedor e moderno, o apartamento PONTO GARDENIA no bairro Bernardo de Souza, em Vespasiano/MG, é a escolha perfeita para você. Recém-construído em 2022, este imóvel oferece a combinação ideal entre conforto e praticidade. Com um dormitório espaçoso e uma sala convidativa, este apartamento é ideal para solteiros ou casais que buscam um espaço bem planejado e funcional. O banheiro completo atende com elegância às suas necessidades diárias, enquanto a vaga de garagem proporciona a segurança e conveniência que você merece. A localização do PONTO GARDENIA não poderia ser melhor. Situado em um condomínio seguro, o imóvel está cercado por uma infraestrutura completa que facilita sua rotina diária. A poucos passos de casa, você encontrará bares e restaurantes charmosos para momentos de lazer, escolas renomadas para garantir uma educação de qualidade aos seus filhos, farmácias sempre à disposição para qualquer eventualidade e supermercados que tornam suas compras semanais mais práticas. Tudo isso contribui para uma vida mais fácil e agradável no coração de Vespasiano. Além das vantagens internas do apartamento, como as áreas total e privativa bem distribuídas com 44,30 m² e 60,05 m² respectivamente, o condomínio oferece benefícios adicionais que valorizam ainda mais sua aquisição. Com uma taxa condominial justa que garante a manutenção das áreas comuns impecáveis, morar aqui significa investir em qualidade de vida sem abrir mão da economia. Não perca a oportunidade de viver em um ambiente onde cada detalhe foi pensado para proporcionar conforto e bem-estar. Venha conhecer o PONTO GARDENIA e deixe-se encantar por tudo o que ele tem a oferecer!
**Imagens:**

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### Casa - Código 3158467

- Referência: Código 3158467
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Vespasiano
- Bairro: Vale Formoso
- Valor: R$ 260.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área total: 180,00 m²
  - Área do terreno: 120,00 m²
- Proximidades:
  - Escola
- Valor por m²: R$ 2.166,00
- Descrição: Se você está em busca de um local acolhedor e cheio de possibilidades, esta Casa para Venda no bairro Vale Formoso, em Vespasiano / MG, é uma opção para você! Com 3 dormitórios espaçosos, 2 banheiros , 1 vaga de garagem e uma sala. Área Construída de aproximadamente 120,00 m²  em um terreno de 180,00 m². Uma boa localização, próximo a escola, apenas R$ 260.000,00, o imovel tambem possui um perfil comercial, e o bairro tem grandes possibilidades de uma expansao comercial no medio e longo prazo .  
**Imagens:**

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### Comercial - Código 3028040

- Referência: Código 3028040
- Tipo: Comercial
- Finalidade: locacao
- Cidade: Vespasiano
- Bairro: Vale Formoso
- Valor: R$ 1.500
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 70,00 m²
- Descrição: Você está em busca de um espaço comercial para locação que atenda todas as suas necessidades? Então você precisa conhecer esse incrível imóvel localizado no bairro Vale Formoso, na cidade de Vespasiano / MG. Com uma área total de 100,00 m², esse espaço é perfeito para empreendedores que desejam expandir seus negócios ou iniciar um novo empreendimento. Imagine ter um espaço amplo e versátil, onde você pode dar asas à sua criatividade e transformar em realidade o seu sonho de ter um negócio próprio. Com uma localização privilegiada, esse imóvel está situado em uma região de grande movimentação, o que garante uma excelente visibilidade para o seu empreendimento. Além disso, o valor do aluguel é super acessível, apenas R$ 1.500,00. Isso mesmo, você terá a oportunidade de alugar um espaço comercial de qualidade por um preço justo. Não perca essa chance de investir no seu futuro e garantir o sucesso do seu negócio. Não deixe essa oportunidade passar! Entre em contato conosco agora mesmo e agende uma visita para conhecer de perto esse incrível imóvel. Venha fazer parte do Vale Formoso, um bairro em constante crescimento e com grande potencial comercial. Aproveite essa chance e dê o primeiro passo para o sucesso!
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### Apartamento - Código 2920562

- Referência: Código 2920562
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: locacao
- Cidade: Vespasiano
- Bairro: Bernardo de Souza
- Condomínio: PONTO GARDENIA
- Valor: R$ 900
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área total: 44,30 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 300,00 | IPTU: R$ 200,00/
- Descrição: Descubra o aconchego e a praticidade que você sempre sonhou em um apartamento localizado no charmoso bairro Bernardo de Souza, na cidade de Vespasiano/MG. Este imóvel é perfeito para quem busca conforto e funcionalidade em um só lugar. Com um dormitório, ele oferece todo o espaço necessário para uma vida tranquila e organizada. O ambiente é ideal para solteiros ou casais que desejam começar uma nova etapa com estilo e simplicidade. O banheiro bem planejado atende todas as suas necessidades diárias com eficiência, enquanto a vaga de garagem garante a segurança do seu veículo. O condomínio PONTO GARDENIA se destaca pela segurança e comodidade, oferecendo portão eletrônico para facilitar seu dia a dia. Imagine-se chegando em casa após um longo dia de trabalho e sendo recebido por um ambiente seguro e acolhedor. Além disso, a localização estratégica proporciona fácil acesso a diversos pontos de interesse na região. Você estará próximo a bares, restaurantes, escolas e supermercados, tudo ao alcance de poucos minutos. A conveniência da localização faz deste apartamento uma escolha excepcional para quem valoriza tempo e praticidade. Com 44,30 m² de área total, cada metro quadrado foi pensado para oferecer o máximo em conforto e funcionalidade. O design inteligente do espaço permite uma decoração personalizada, onde você poderá expressar seu estilo pessoal em cada detalhe. Este é o momento perfeito para investir em qualidade de vida sem abrir mão da economia. Venha conhecer este imóvel encantador e veja como ele pode ser o cenário ideal para sua nova história! Entre em contato hoje mesmo e agende uma visita. Você merece viver bem!
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### Sítio - Código 2834014

- Referência: Código 2834014
- Tipo: Sítio
- Finalidade: venda
- Cidade: Funilândia
- Bairro: Condominio Vale Verde
- Condomínio: CONDOMINIO VALE VERDE
- Valor: R$ 380.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 1,00 m²
**Imagens:**

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### Casa - Código 2817580

- Referência: Código 2817580
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Vespasiano
- Bairro: CELVIA
- Valor: R$ 450.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
**Imagens:**

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### Casa em Condomínio - Código 2816253

- Referência: Código 2816253
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Lagoa Santa
- Bairro: CONDOMINIO REAL MONT VILLE
- Valor: R$ 1.910.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área do terreno: 305,00 m²
- Descrição: Casa em Condomínio para Venda no bairro CONDOMINIO REAL MONT VILLE, localizado na cidade de Lagoa Santa / MG. Com 4 dormitórios, sendo 2 suítes, possui 4 banheiros, 4 vagas de garagem. Área Construída com 305,00 m², Área do Terreno com 1.000,00 m². Valor do Imóvel R$ 1.910.000,00.  
**Imagens:**

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### Comercial - Código 2811687

- Referência: Código 2811687
- Tipo: Comercial
- Finalidade: locacao
- Cidade: Vespasiano
- Bairro: CELVIA
- Valor: R$ 1.430
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 60,00 m²
  - Área do terreno: 60,00 m²
- Descrição: Excelente loja comercial, pintura e piso novo, com 02 banheiros.      
**Imagens:**

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*Atualizado em: 19/06/2026 00:00:39*
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